|
|
 |
 |
Informatie over RVT Register Vastgoed Taxateurs |
|
 |
Woonkeurmerken Register Vastgoed Taxateur (RVT)Wat biedt een Register Vastgoed Taxateur mij als koper of verkoper van een woning?De wettelijk beëdigde status van taxateurs van onroerende zaken is afgeschaft. Deze taxateurs kunnen in plaats daarvan - indien ze aan de vereiste kwalificaties voldoen - de titel van 'Register Vastgoed Taxateur onroerende zaken' voeren. Deze titel is met beeldmerk en logo gedeponeerd bij het Benelux-Merkenbureau om misbruik ervan te voorkomen. Doel van inschrijving in het register is om de deskundigheid van de taxateur én het vertrouwen van degene die een taxatie wil laten uitvoeren te vergroten. Een Register Vastgoed Taxateur die een taxatie van bijvoorbeeld een woning uitvoert, wil met zijn 'titel' (RVT) zeggen dat hij vakbekwaam, objectief en onpartijdig taxeert. In principe komen alle vóór 2000 beëdigde makelaars en taxateurs in aanmerking voor opname in het register mits ze aantoonbaar minimaal drie jaar werkervaring hebben. Voor niet-beëdigde makelaars en taxateurs zijn branchediploma's vereist en moet een taxateur minimaal de voorgaande drie aaneengesloten jaren aantoonbaar werkzaam zijn in het taxeren van onroerende zaken. Bovendien moet een geslaagde praktijktoets worden afgelegd, onder auspiciën van het Bestuur van de Stichting Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NRVT). Inschrijving in het register is één van de voorwaarden om in aanmerking te komen voor het lidmaatschap van de branchevereniging van Register Vastgoed Taxateurs, de RVT. Een Register Vastgoed Taxateur werkt strikt volgens de vastgestelde richtlijnen, het zogenaamde taxatiemodel. Een RVT-rapport geeft inzicht in zaken als ligging, onderhoudstoestand, gebruiksmogelijkheden, courantheid, inhoud en herbouwwaarde. Een Register Vastgoed Taxateur is in het bezit van een beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Daarmee verzekert hij zich tegen de financiële gevolgen van door hem gemaakte fouten. Het register met de persoonlijke en beroepsgegevens van de ingeschreven taxateurs is openbaar. Is er een klachten- en geschillenregeling? De Register Vastgoed Taxateur moet zich onderwerpen aan een erecode en tuchtreglement. Als een uitgebracht RVT-rapport niet voldoet aan de kwaliteitseisen, dan moet de taxateur zich verantwoorden voor de Klachten- en Geschillencommissie. Is er een relatie met andere regelingen? De Register Vastgoed Taxateur kan ook de titel bemachtigen van Register Makelaar Taxateur. Beide regelingen opereren onafhankelijk van elkaar en hebben geen relatie met elkaar. Hoe is de organisatie rondom de Register Vastgoed Taxateur geregeld? De voormalige Vereniging van Beëdigde Taxateurs legde het Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NRVT) aan ter vervanging van de afgeschafte (sedert 2000) wettelijk beëdigde status. De in het Register opgenomen taxateurs voldoen aan strenge eisen, vergelijkbaar met de voormalige eisen voor beëdiging. De Stichting Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs (NRVT) is eigenaar, beheerder en uitvoerder van het register. De taxateurs worden getoetst aan de gestelde eisen en er wordt op toegezien dat men zich aan de eisen houdt (handhaving). Invloed belanghebbenden: Een klankbordcommissie had inspraak bij het aanleggen van het register. Hierin zaten een vertegenwoordiger uit het bankwezen, van de Vereniging Eigen Huis, van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen en van de Vereniging Kamers van Koophandel. Tevens een notaris, een Tweede Kamer-lid en een oud Staatssecreatris van EZ. Certificatie: De titel van RVT-taxateur is niet gecertificeerd. Kwaliteitsbewaking: Een RVT-taxateur voldoet aan de eisen voor opleiding en praktijkervaring en is verplicht zich minimaal twee dagdelen per jaar bij te scholen. Meer informatie over de Register Vastgoed Taxateur: Kijk op www.nrvt.nl of www.rvt.nl  Deze informatie is afkomstig van het ministerie van VROM
|
